Toplu Konut İdaresi (TOKİ) geçtiğimiz yılın sonunda planlamalarını tamamlamış ve böylelikle de 2018 yılında yapılacak tüm konutlar belirlenmişti. TOKİ Ankara Ev Projeleri de burada belli olmuş, fiyat olarak ise 55.000,00 TL peşinat ve aylık 185,00 TL’lik taksitli ödeme miktarına karar verilmişti. İşte tüm ayrıntılar…
İlk bilgiler ile birlikte TOKİ Ankara Ev Projeleri
Kendisi, eşi ya da çocuklarının konut sahibi olmaması nedeni ile devlet destekli “ev”lendirilen aileler için TOKİ Ankara Ev Projeleri 2018 yılı çerçevesinde başlatıldı ve baştan sonra tüm ayrıntıları netleştirildi.
Rakamsal olarak halka arz edilen sayı olarak 13.323 konutun yapılması, Ankara’nın bu yıl en fazla konut yapılan il olarak seçilmesine neden oldu. Dar gelirli aileler için sunulan bu fırsat için bireylerin daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor. Ayrıca başvuruda bulunacak olan kişinin 18 yaşını doldurması da diğer yıllardaki gibi bu yılda uygulanacak şartlar arasında.
Her ne kadar 55.000,00 TL’lik ortalama bir meblağ çıkarılsa da yine de ödemeler konusunda göz önüne alınacak kriterler de konut bedellerinden geçiyor.
TOKİ Ankara Ev Projeleri 2018 kapsamında ödenecek ilk tutarların yani peşinatların, konutların toplam bedellerinin %10’u, %20’si ya da %25’ini karşılamasına karar verildi. Geriye kalan tüm taksitler de 10, 15 ve ya da 20 yıllık zaman dilimlerine bölünebilinecek.
Şimdiye kadar ve bundan sonrasında neler oldu?
3,5 yıldır yapılan tüm TOKİ konutlarının %95’i alt ve orta sınıftaki ailelere satıldı. 2017 yılında ise yüzdesel oran yükseldi ve %98 oranında yine bu sınıflara daire satışı yapıldı.
2018 yılında ise ön şart gibi bir madde listelere eklenmedi. Ancak TOKİ Ankara Ev Projeleri 2018 dahilinde ev sahibi olmak istiyorsanız acele etmenizi önerebiliriz. Çünkü bu yıl da başvuru önceliği baz alınacak. Ayrıca 29 Haziran’a kadar ilgili bankalara kredi için başvuru yapmanız gerekmektedir.
TOKİ Ankara Ev Projeleri için gerekli belgeler nelerdir?
- Başvuru sahiplerinin T.C. nüfus cüzdanlarının aslını ve fotokopisini yanında bulundurmaları istenir.
- Harp ve Vazife Malulleri ile dul ve yetimlerinin ayrıca şehit ailelerinin kredi kullanma durumları göz önünde bulundurularak Emekli Sandığı’ndan Hak Sahiplik Belgesi almaları gerekir.
- Engelli vatandaşlar için ise Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nce verilen kimlik kartlarının fotokopileri önemlidir. Bu fotokopi ya da kimlik belgesine sahip olmayanlar için tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınacak sağlık heyet raporu gerekli görülmektedir. Bu raporda en az %40 engellilik durumu açıkça belirtilmelidir.
- TOKİ Ankara Ev Projeleri kapsamında taşınmaz bir mülk sahibi olmak isteyen kişi eğer emekli ise, SGK’dan almış olduğu Emekli Kimlik Belgesi de bir diğer ayrıntıdır. Ancak bu belgenin olmadığı ya da henüz çıkarılmadığı durumlarda emekli olunduğunu gösteren evrak ya da yazı da yeterli olacaktır.
Peki satışlarda neler oldu?
- TOKİ Ankara Sincan Saraycık Mahallesi 1. Bölge 2. Etap Kentsel Yenileme Projesi
TOKİ Ankara Ev Projeleri kapsamında yapımına başlanan bu proje için 621 adet konutun başvuru süreci 5 Mart 2018’de başlayıp 16 Mart 2018’de sona erdi. TOKİ Ankara Sincan Saraycık Mahallesi 1. Bölge 2. Etap Kentsel Yenileme Projesi kuraları ise 26 Mart 2018 tarihinde çekildi. Sözleşme süresi de fazla uzatılmadı ve 2 Nisan 2018 ile 27 Nisan 2018 arasında imzalar atıldı.
Burada bulunan evler 2+1 ve 3+1 olarak hazırlandı.
2+1 daire fiyatları 126.320,00 TL ile 172.970,00 TL arasında alıcı buldu. Yapılan 120 aylık vadeler ile aylık taksitlendirme miktarları da 789,00 TL’den başlatıldı.
3+1 daire fiyatları ise 159.896,00 TL ile 220.258,00 TL arasında değişti. 120 aylık vadelerde de 999,00 TL’lik ödemeler asgari olarak sayıldı.
- TOKİ Ankara İncek 2. Etap
69 adet daire satışına dayanan TOKİ Ankara İncek 2. Etap konut satışları için başvuru süreçlerine 10 Ocak 2018’te start verildi ve 30 Mart 2018’de de sona erdiği açıklandı.
2+1 olarak tasarlanan 187 m2’lik dairelerin fiyatları 856.875,00 TL ile 856.891,00 TL arasında değişti. 120 aylık vadelerine ise 2.856,00 TL’den başlangıç yapıldı.
3+1 daireler ise 152 ve 161 m2 olarak hazırlandı. Fiyatları da 581.603,00 TL’den ve aylık 1.938,00 TL’den yeni sahipleri ile buluşturuldu.
4+1 konutlarda da 220 ve 275 m2’lik tercihler sunuldu. Bu konutlarda yaşamak isteyenler için belirlenen ücret 776.056,00 TL’den başlatıldı. Yine 120 aylık taksitlerde de başlangıç olarak 2.586,00 TL uygun bulundu.
TOKİ Ankara İncek 2. Etap daire satışlarında ayrıca 5+1 olarak daha büyük evlere de yer verildi. Bu evler de 278 ile 364 m2 olarak inşa edildi. Biraz daha dudak uçuklatan cinsten olan fiyatları ise 1.854.000,00 TL’den alıcıya satıldı. Aylık taksit miktarı da 3.576,00 TL oldu.
- TOKİ Ankara Çamlıdere
Çamlıdere’deki TOKİ konutları projesi ise 55 daireli olarak hazırlanmıştı. Kura çekilişleri 9 Şubat 2018 tarihinde yapıldı ve sözleşme de hemen arkasından 1 Mart 2018 ile 9 Mart 2018 arasında gerçekleştirildi.
- TOKİ Ankara Mamak Yatıkmusluk
211 adet daire yeni sahiplerinin beğenisine sunuldu. 8 Ocak 2018 ile 30 Mart 2018 arasındaki başvuru sürecinden sonra,
2+1 daireler 88 m2’de 174.604,00 TL ve 180 ay vade ile 727,00 TL’den
3+1 daireler ise 121 m2’de 241.981,00 TL ve 180 ay vade ile 1.008,00 TL’den satıldı.
- TOKİ Ankara Mamak Altıağaç Karaağaç 1. Etap
Toplamda 443 konut hazırlandı ve 29 Ocak 2018 ile 9 Şubat 2018 arasında başvuruları tamamlandı.20 Şubat 2018’de kura çekilişinin ardından 26 Şubat 2018 ile 14 Mart 2018 arasında sözleşmeler için masaya oturuldu.
