Genel

TOKİ’den Emeklilere Müjde! Ucuz Ev Fırsatlarını Kaçırmayın!

Yıl içerisinde birçok bölgede düzenlenen TOKİ projelerinde, emekli vatandaşlara ucuz ev fırsatları sunulmaktadır. Emeklilik hakkı kazanan ve düzenli olarak emekli maaşı kullanan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, üzerlerine kayıtlı mülkiyet ve gayrimenkul bulunmaması koşuluyla, TOKİ üzerinden ev sahibi olabilirler. Engelliler, şehit yakınları ve dul kadınlar için de sunulan ucuz ev fırsatlarından, emekli vatandaşlar da faydalanmaya hak kazanmıştır. TOKİ ucuz ev kampanyaları hakkında merak edilenler, tüm detaylarıyla yazı içerisinde ele alınmıştır.


TOKİ Emeklilere Ucuz Ev Kampanyasının Detayları Nelerdir?

TOKİ tarafından geliştirilen projelerde, sosyal ayrıcalığı bulunan Türk vatandaşlarına ev alma fırsatı tanınmaktadır. Türkiye’de ikamet eden ve Sosyal Güvenlik Kurumu üzerinden emekli maaşı alan Türk vatandaşları, TOKİ projelerinden faydalanarak ev sahibi olabilirler. Daha önce konut sahibi olmayan ve üzerine kayıtlı herhangi bir gayrimenkul olmayan emekliler, TOKİ konutlarından bir tanesini ucuz şekilde satın alabilirler. TOKİ konutları için belirlenen ücretler, emekliler, engelliler ve şehit yakınları için indirimli olarak düzenlenmektedir. Kişilerin ev sahibi olmasını kolaylaştırmak için TOKİ tarafından özel kontenjanlar açılmakta ve kişilerin ev alma şansı yükselmektedir.

Emeklilerin TOKİ Üzerinden Konut Sahibi Olması İçin Neler Yapılmalıdır?

TOKİ projelerinden ev sahibi olmak isteyen emeklilerin yapması gereken işlemler şunlardır:
  • TOKİ tarafından hazırlanan projelere emeklileri de dahil edebilmek için %25 oranında ek kontenjan hazırlanmıştır. Katılımcıların %25’lik bölümü, uygun fiyata ev sahibi olmak isteyen emeklilerden oluşacak ve kura aşamasında bu kişilere özel haklar tanınacaktır.
  • Emekliler tarafından başvuru yapıldıktan sonra, kura listesinde kişilerin adı yer alacaktır.
  • E-devlet üzerinden Toplu konut İdaresi sayfasına girildikten sonra, TOKİ projeleri için ön başvuru yapılmalıdır.
  • TOKİ projelerinden hangisine başvuru yapılmak isteniyorsa, il ve ilçe bilgileriyle birlikte başvuru sayfasında işaretleme yapılmalıdır.
  • TOKİ başvurusu yapıldıktan ve kimlik bilgileri doğrulandıktan sonra, hangi özelliklerde evlere talep olunacağı belirtilmelidir.
  • TOKİ konutlarının özelliklerine göre, başvuru harcının tutarı değişiklik göstermektedir. TOKİ tarafından belirtilen harç tutarı yatırıldıktan sonra, kişilerde TOKİ kuralarına dahil edilecektir.

TOKİ Emekli Başvuru Koşulları Nelerdir?

TOKİ tarafından hazırlanan emeklilere ucuz ev kampanyasından faydalanmak için başvuru sahiplerinin sahip olması gereken koşullar şu şekildedir:
  • TOKİ projelerinden faydalanmak isteyen kişilerin, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
  • Emekli vatandaşlar, TOKİ projesinin inşa edileceği il ya da ilçede, son 1 yıldır ikamet etmelidir.
  • Toplu Konut İdaresi tarafından sunulan TOKİ projelerinden konut alınmaması ya da Toplu Konut İdaresinin verdiği kredilerden faydalanılmaması şart koşulmuştur.
  • Başvuru yapmak isteyen emeklilerin kendi üzerine, eşleri üzerine ya da çocukları üzerine kayıtlı, herhangi bir konut, kat mülkiyeti olan yapı, dükkan, tarla, arsa ya da taşıt kaydı bulunmamalıdır.
  • Hane halkının aylık geliri yüksek olmamalıdır. Hane halkındaki aylık toplam gelirin, net olarak maksimum 3200 TL olması gerekmektedir. 3200 TL’nin üzerinde geliri olan kişiler, TOKİ konut projesine başvuru yapamazlar. İstanbul sınırları içerisinde ikamet eden kişiler, maksimum 3700 TL gelire sahip olabilirler.
  • Başvuru yapacak emeklilerin, Sosyal Güvenlik Kurumu üzerinden emeklilik hakkı kazanması şart koşulmuştur. Farklı kaynaklardan ya da yurt dışından emekli maaşı alan kişiler, TOKİ konutlarına başvuru yapamazlar.
  • Emekli kişi hayatını kaybettiğinde, sadece vefat eden emeklinin dul kalmış eşine başvuru hakkı tanınmaktadır. Hayatını kaybeden emeklilerin çocukları ya da farklı yakınları, bu kişi adına TOKİ başvurusu yapamazlar.
  • Karı koca emekli olan çiftlerden, sadece bir tanesinin üzerine TOKİ başvurusu yapılabilir. Eşlerin her ikisinin de TOKİ başvuru yapması mümkün değildir.

TOKİ Emekli Başvurusu İçin Gerekli Görülen Evraklar Nelerdir?

TOKİ emeklileri için hazırlanan ev kampanyalarının başvuru koşulları aşağıda belirtilmiştir:
  • TOKİ başvurusu yapmak isteyen emeklilere ait kimlik belgesi fotokopisi
  • Kişilere ait güncel ikametgâh kayıt belgesi
  • Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından verilen emeklilik belgesi
  • Hane halkının gelirini gösteren resmi gelir belgesi
  • TOKİ başvuru dilekçesi

Emeklilerin emeklilik belgesi çıkmadıysa, Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından verilen ibraz belgesi kullanılmalıdır.

TOKİ Sözleşme İmzalama Aşamasında Hangi Evraklar Talep Edilir?

TOKİ kura sonucunda hak sahibi olanların evlerini alması için ibraz edilmesi gereken sözleşme belgeleri, aşağıda listelenmiştir:
  • İl ya da ilçe nüfus müdürlükleri tarafından onaylanmış, vukuatlı nüfus kaydı örneği
  • Adrese dayalı kayıt sisteminde belirtilen il içerisinde, en az 1 yıl yaşandığını gösteren ikamet belgesi
  • Başvuru yapacak kişilerin kendisinin, eşlerinin ya da çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut, yapı, dükkan, arsa ya da aracın olmadığını gösteren mülkiyet belgesi
  • Başvuru sahiplerine ait kimlik belgesi fotokopisi
  • Hane içerisinde halkın aylık net gelirinin, 3200 TL’den düşük olduğunu gösteren gelir belgesi
  • Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından alınmış, emekli maaşını gösteren evraklar
  • Emekli maaşının yatırıldığı bankadan alınan hesap ekstre örnekleri
  • Evli olan başvuru sahiplerinin kendisi ve eşleri çalışıyorsa, her ikisinin de maaşını belirten gelir belgeleri

TOKİ sözleşme imzalama başvurusu yapmak için, kurum tarafından ek belgeler talep edilebilir.

TOKİ Evlerinde Oturma Şartları ve Ev Devir İşlemlerinin Detayları Nelerdir?

TOKİ üzerinden alınan evlerde oturmak ya da satın alınan bir evi devretmek için yapılması gereken işlemler şunlardır:
  • Emeklilik kategorisinden ev almaya hak kazanan kişiler, evler için belirtilen borcu ödeyene kadar, evlerini bir başkasına devredemezler.
  • Hak sahiplerinin aldıkları evlerin borcu bitene kadar, söz konusu konutta o kişilerin kendisinin, eşlerinin, çocuklarının ya da anne babasının oturması gerekmektedir. TOKİ üstünden alınan evlerin, borcu bitmeden bir başkasına satılması ya da kiralanması mümkün değildir.
  • Borcu devam eden konutlarda, ikamet kuralına uyulmadığı tespit edilirse, emeklilere verilen konut sözleşmesi feshedilecektir.
  • TOKİ ev kurası esnasında yanlış ya da gerçeğe aykırı beyanda bulunulması durumunda, hak sahiplerinin sözleşmesi feshedilecektir.

    TOKİ Emekli Ev Alma Başvurusu Nasıl Yapılır?

    TOKİ projelerine dahil olmak isteyen emeklilerin başvuru işlemleri, aşağıda detaylıca sıralanmıştır:
    • TOKİ konutlarına başvuru yapmak için e-devlet sistemi kullanılmalıdır.
    • https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu bağlantı adresi üzerinden, e-devlet TOKİ başvuru sayfası açılmalıdır.
    • Ana sayfada yer alan “Giriş Yap” butonuna tıkladıktan sonra, kimlik bilgilerinin yer aldığı giriş ekranı açılacaktır.
    • Giriş ekranı üzerinde, kişilerin T.C. kimlik numarası ve güncel e-devlet şifresi talep edilmektedir.
    • Giriş bilgileri doğrulandıktan sonra, TOKİ başvuru işlemlerinin yapıldığı sayfa açılacaktır.
    • TOKİ işlem sayfası üzerinden, talep edilen konuta dair adres bilgileri, proje bilgileri ve alınmak istenen konutun özellikleri belirtilmelidir.
    • Konut özellikleri belirtildikten sonra, TOKİ başvuru harcı için işlemler yapılacaktır.
    • Başvuru harcının ödemeleri, e-devlet ödeme sayfası kullanılarak hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirilebilir.

    TOKİ Ev Başvurusu İçin TIKLAYINIZ

    TOKİ emekli başvurusu yapıldıktan ve TOKİ kuraları çekildikten sonra, aynı sistem üzerinden konut başvurusunun son durumu sorgulanmaktadır. TOKİ konut sorgulama işlemlerinde, kişilere ait T.C. kimlik numarası ve kura için verilen sicil numarasının kullanılması yeterlidir. TOKİ kuraları tamamlandıktan sonra, kişilere ev alma hakkının verilip verilmediği kesinleştirilir. TOKİ konutlarına sahip olma hakkı kazanan kişiler, TOKİ müdürlüğü üzerinden evraklarını teslim ettikten sonra konutlarını teslim alabilirler. TOKİ başvurusu olumsuz sonuçlanan emekli adaylar, başvuru aşamasında yatırdıkları harç ücretini iade alacaktır.

    E-Devlet Üzerinden TOKİ Borç Sorgulama Nasıl Yapılır ?

    Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır ?

    İlgili Makaleler

    Bir Yorum

    Bir cevap yazın

    E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

    Başa dön tuşu
    Kapalı