• Toki’den Emekliye Ucuz Ev


    Emekli olan vatandaşların TOKİ den Emekliye Ucuz Ev kapsamında ev sahibi olma yönündeki istekleri doğrultusunda geliştirilen TOKİ emekli konut projeleri, özellikle 2018 yılında büyük ilgi görmektedir. Eşi, kendisi ve çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmayan emekliler TOKİ Emekli Konut Projeleri 2018 den yararlanabilecekler. En pahalısının taksidi 1000TL’i geçmeyen evler, ortalama 400 TL olarak taksitlendiriliyor. Yazımızda TOKİ tarafından gerçekleştirilen konut projelerine ve konut projelerinin başvuru şartları ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz.


    Emekliye Ucuz TOKİ Evleri başvurusu için gereken belgeler aşağıdaki gibi sıralanabilir:

    • Kimlik Fotokopisi
    • Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan temin edilen Emekli Kimlik Belgesi veya belge henüz çıkmadıysa kişinin emekli olduğunu ispat eden Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından alınmış belge veya yazı

    Başvurular, TOKİ Emekli Konut Projesinden yararlanacak kişi tarafından yapılmalıdır.

    Emekli Başvuru

    Emekli vatandaşların TOKİ den Emekliye Ucuz Ev konut projelerine başvuru yapabilmeleri için başvuru sahibinden istenen şartlar aşağıdaki gibi sıralanır:

    • Başvuracak kişi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalıdır.
    • TOKİ konut projesinin bulunduğu il veya ilçede bir yıldan az olmayacak şekilde ikamet edilmesi veya projenin geçerli olduğu il sınırları içerisinde il nufusuna kayıtlı olunması
    • Toplu Konut İdaresi’nden konut satın alınmaması ve konut kredisi kullanılmaması
    • Başvuracak kişinin kendisine, eşine veya çocuklarına ait tapuda kayıtlı olan kat mülkiyetli bir bölümün veya mustakil bir konutun( bağ, tarla, köy evi, bahçe hariç) olmaması gerekir. Ancak başvuru yapacak kişiye ait hisseli gayrimenkuller, bu durumda istina teşkil etmektedir.
    • Başvuru yapacak kişinin kendisinin, eşinin ve çocuklarının yol, gıda gibi her türlü yardımları da dahil olmak üzere toplam aile aylık net gelirinin 3200 TL den fazla olmaması gerekir. İstanbul ili için bu şart, 3700 TL olarak değerlendirilmektedir.
    • Başvuru yapacak kişinin Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli olması gerekir. Emeklinin vefat etmesi durumunda ise eşi tarafından başvuru yapılabilir.
    • Eğer eşlerin her ikisi de emekli ise, bu durumda eşlerden sadece biri başvuru yapabilir. İkisinin de başvuru yapması söz konusu değildir.

    Sözleşme Aşamasında Gerekli Belgeler

    TOKİ den Emekliye Ucuz Ev kapsamında kura sonucu, kazanan kişilerin sözleşme imzalama aşamasında ibraz etmeleri gereken belgeler aşağıdaki gibi sıralanır:

    Sponsorlu Bağlantılar

    • İl veya ilçe Nüfus Müdürlüğünden temin edilen onaylı nüfus kaydı ve adrese göre belirlenen kayıt sistemi esasında alınacak olan ilde bir yıldan az olmamak şartı ile ikamet edildiğini kanıtlar nitelikte belge
    • Başvuru yapacak kişinin kendisine, eşine veya çocuklarına ait kayıtlı kat mülkiyetli bir bölümün veya bağımsız bir konutun (tarla, köy evi, bahçe, işyeri hariç) bulunmadığının kanıtı niteliğinde olan belgeyi il veya ilçe Tapu Sicil Müdürlüğü’nden ibraz etmek. Bu durumu kanıtlayamayan kişilerin hakları yok sayılacaktır.
    • Aile gelirinin en fazla 3200 TL olduğunu gösteren gelir belgesi. İstanbul ili için bu şart 3700 Tldir.
    • Başvuru sahibinin, SGK’dan temin ettiği maaş dökümü veya emekli maaşı yatırılan bankanın hesap ekstresi
    • Başvuru yapan kişi evli ise kendisinin, eşi de çalışıyorsa eşi ve kendisinin ayrı ayrı gelir belgelerine ibraz etmesi gerekir. Bu belgelere, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan çalıştıklarına dair belge, maaş belgeleri ve bordolar gibi belgeler dahildir.

    Tüm bunlarla birlikte, TOKİ Emekliye Ucuz Ev 2018 yılı kapsamında gerekli görülmesi halinde ek belgeler de istenebilir.

    Devretme ve Feshetme Durumları

    • Emekliye Ucuz TOKİ Evleri 2018 yılı kapsamında hak sahibi olan kişiler, konutlarını ödeyecekleri borç bitene kadar devredemezler.
    • Aynı zamanda, hak sahibi olup sözleşme imzalanan kişiler için borç ödemeleri bitene kadar, alıcı ve ailesi için ikamet koşulları takip edilmektedir. Alcının, eşinin veya çocuklarının konutta ikamet etmemeleri durumunda sözleşmenin feshedilmesi söz konusudur.
    • Hak sahibi olan kişinin gerçeğe aykırı bilgiler beyan etmesi durumunda, bu kişilerin konut alma hakları iptal edilecektir. Bununla birlikte, eğer sözleşme imzalanmış ise sözleşme feshedilecek ve gerekli durumlarda, ödenen peşinat miktarları kaydedilecektir. Ödenen taksit miktarı ise gereken masraflar alındıktan sonra faizsiz olarak iade edilir.

    Emekli İhtiyacı Doğrultusunda Oluşturulan Projeler

    TOKİ Emekliye Ucuz Ev 2018 yılında vatandaşların konut alma programı kapsamında, 2 yöntem uygulamaktadır.

    • Mevcut ve projelendirme sürecinde olan doğrudan uygulama kapsamında, emekli vatandaşlara 25 konut kontenjanı düzenlenir.
    • Emeklilerin istekleri doğrultusunda, müsait olan alanlarda konut projeleri geliştirilir.

    Emeklilerin istekleri kapsamında:

    • Emekli vatandaşlar tarafından gelen talepler, valilik tarafından toplanarak TOKİ ye bildirilir. Uygun görüldüğü takdirde, talep oluşturulan arsa veya arsalar üzerinde çalışmalara başlanır.
    • Dönük konut üretimi, proje kapsamında teknik, idari ve mali açıdan koşullara göre başlar.
    • Hak sahibi emekliler, üretimde sözleşme için belirlenen aşamaya ulaştıklarında gerekli banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalarlar.

    Mevcut ve Projelendirme Süreci Kapsamında Uygulananlar

    • Emekliye Ucuz TOKİ Evleri 2018 tarafından düzenlenen Alt Gelir Projesi kapsamında, satışa sunulan konutların emeklilere ayrılan kısmı 25dir.
    • TOKİ internet sitesinde ve diğer basın yayın organlarında konut satışlarının yapılacağı il bildirilir. Aynı zamanda, projeye dair satış koşulları ve şartları da belirtilir.
    • Emekliler başvuru şartlarına uygun ise kişiye ait kimlik belgesi ve emekli olduğunu kanıtlayan belge ile ilgili banka şubesine başvuru yapar.
    • Başvuru bedeli 500-1000TL şeklindedir. Başvuru bedeli yatırıldıktan sonra Emekli Kategori Başvuru Formu doldurulur.
    • Belirtilen tarihte noter huzurunda kura çekilişleri yapıldıktan sonra Emekli Kategorisi’nden konut çıkmayan kişilere ikinci bir şans daha verilir. Konut çıkmayan emekli vatandaşlar, “Diğer Vatandaşlar” kategorisinde yeniden değerlendirilir.
    • Konut çıkan başvuru sahibi emekliler ise belirtilen süre içerisinde sözleşme imzalamak amacı ile banka şubelerine gitmelidir.

    Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu

    Emekliye Ucuz Ev



    tıkla sorunu sor

    Toki’den Emekliye Ucuz Ev İLE İLGİLİ MERAK ETTİKLERİNİZİ BİZE SORUN!



    Etiketler:

    Merak Ettiklerinizi Sayfanın En Altında Sorabilirsiniz!

    Henüz yorum yapılmamış.

    Sorunuzu Yazın

    Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.