Genel

TOKİ’den Emekliye Ucuz Ev Fırsatı

TOKİ’den emekliler için ucuz ev TOKİ Konut İdaresi Başkanlığı tarafından oluşturulmuş bir projedir. TOKİ’den Emekliye Ucuz Ev Fırsatı Türkiye’nin 67 ilinde geçerli bir projedir. Emeklilerin kolay ödeme seçenekleri ile ev sahibi olmasını amaçlamaktadır. 50 bin yeni sosyal konut için talepler toplanmaktadır. Başvuru ücretleri ise:


  • Emeklilerin TOKİ projelerine katılması için 2 artı dairelere 500 TL katılım ücreti ödemesi gerekmektedir.
  • 3 artı 1 evler için Bin TL ödeme yapılması gerekmektedir.

Yapılan kuralarda çıkmayan emeklilere ödenen ücretler, iade edilmektedir. Ancak başvuru yapmak için giriş ücretinin ödenmesi gerekmektedir.

TOKİ Emeklilere Konut Projesi Katılım Belgeleri Nelerdir?

TOKİ emeklilere ev için gerekli belgeler eksiksiz şekilde teslim edilmelidir. Başvurular ve belgelerin teslim edilmesi için Halk Bankası’na direkt başvuru yapılması gerekmektedir. Gerekli belgeler ise:

  • Başvuru yapacak vatandaşların nüfus cüzdanı ile direkt Halk Bankası’na başvuru yapması gerekmektedir.
  • Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli kimlik belgesi ya da emekliliği gösteren belge temin edilmelidir.
  • Yapılan kura neticesinde ev sahibi olmayan vatandaşlar ise başvuru ücretlerini, aynı ay içinde banka üzerinden geri alabilmektedir.
  • Emekli yakınları bu başvuruyu, emekli vatandaşın vefat etmesi durumunda yapmaları mümkündür.
  • Emeklinin vefat etmesi durumunda maaş alan kadınların ev başvurusu yapması mümkün değildir.
  • Başvuran vatandaşların yüzde 25’i ev sahibi olmaktadır. Konut sayısından daha fazla başvuru olması halinde, kimlerin hak sahibi olacağına kura ile karar verilmektedir.
  • Kuradan sonra ev sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar 36 ay içerisinde konutlarını alabilmektedir.

TOKİ Emeklilere Ev Projesine Kimler Başvurabilir?

TOKİ emeklilere ev kurasına katılabilecekler yasalar kapsamında düzenlenmiştir. TOKİ tarafından yalnızca emekliler için hazırlanan projelere her emeklinin katılması mümkün değildir. Talep edilen diğer şartlar ise:

  • İlk şart emekli kişinin üzerine herhangi bir ev olmaması gerekmektedir.
  • Emeklinin eşinin ya da çocuklarının üzerine ev olması halinde TOKİ kurasına katılması mümkün değildir.
  • Emeklinin üzerinde tarla, bağ ya da bahçe varsa TOKi kurasına katılmasının önünde engel bulunmamaktadır.
  • Emekli eğer daha önce TOKİ’den konut satın almışsa ya da TOKi konut kredisi kullanmışsa, bu kuraya katılması söz konusu değildir.
  • TOKi kurasına katılmak için aylık hane gelirinin 3 Bin 200 TL olması gerekmektedir. İstanbul için toplam gelir şartı ise 3 Bin 700 TL olmaktadır.
  • Başvuru yapan vatandaşların il ve ilçede en az 1 sene boyunca ikamet etmesi gerekmektedir.

Emeklilerin TOKİ’den Satın Alabileceği Ev Fiyatları Ne Kadar?

TOKİ emeklilere ev imkanında ev fiyatları illere göre farklılık göstermiştir. TOKİ kapsamında en yüksek ev fiyatları İstanbul’da olmaktadır. TOKİ tarafından 67 il ve 4 Bin 759 konut için proje katılmaya açılmaktadır. Dar gelirli olan, engelli ya da emekli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayan bu projede konut fiyatları 66 Bin TL’den başlamaktadır. Aylık ödeme planı ile emekliler için 305 TL’den başlamaktadır. Satışa sunulan konutlar için peşinat oranları ise değişmektedir. Peşinatlar, yüzde 10’dan 25’e kadar çıkabilmektedir. Düşük peşinat ödemeyi tercih eden vatandaşların vadesi daha çok uzamaktadır. Vade süreleri ise:

  • TOKİ projesinde vade süresi 96,
  • 108,
  • 120,
  • 216,
  • 240 ay olmaktadır.

TOKİ Emekliye Ev Nereye Başvurulur?

TOKİ emekliye ev için başvuru yeri Ziraat Bankası ve Halk Bankası olmaktadır. Devlet bankaları dışında başvuru yapılması mümkün değildir. Buna göre TOKİ’den Emekliye Ucuz Ev Fırsatı için dikkat edilmesi gerekenler:

  • Ev için başvurular emekli kişi tarafından bizzat Halk Bankası ya da Ziraat Bankası’na yapılmaktadır.
  • Başvuru sırasında vatandaşların gayrimenkul satış sözleşmesi imzalaması gerekmektedir.
  • Sözleşme imzalandıktan sonra vatandaştan en az yüzde 10 peşinat alınmaktadır.
  • Evi satın alan vatandaşların 14 gün içerisinde cayma hakkı da bulunmaktadır.
  • Ev satın alan kişilerin borç bakiyesi ve aylık taksitleri de her yıl yapılan memur zamlarına göre artış göstermektedir.

TOKİ Emekliye Ev Hangi İllerde?

TOKi emekliye ev illeri her sene artış göstermektedir. 2019 için emekliye ev fırsatı için iller:

  • Afyonkarahisar, Konut sayısı: 163, İlk ev taksiti: 358 TL, Başlangıç fiyatı: 107 Bin TL
  • Ankara, Konut sayısı 1068, İlk ev taksiti: 847 TL, Başlangıç fiyatı: 135 Bin TL
  • Artvin, Konut sayısı 12, İlk ev taksiti: 431 TL, Başlangıç fiyatı: 129 Bin TL
  • Balıkesir, Konut sayısı 93, İlk ev taksiti: 471 TL, Başlangıç fiyatı: 141 Bin TL
  • Burdur, Konut sayısı 15, İlk ev taksiti: 618 TL, Başlangıç fiyatı: 139 Bin TL
  • Bursa, Konut sayısı:3 İlk ev taksiti: 1110 TL, Başlangıç fiyatı: 139 Bin TL
  • Denizli, Konut sayısı: 442, İlk ev taksiti: 420 TL, Başlangıç fiyatı: 114 Bin TL
  • Diyarbakır, Konut sayısı: 675, İlk ev taksiti: 759 TL, Başlangıç fiyatı: 121 Bin TL
  • Düzce, Konut sayısı: 8, İlk ev taksiti: 417 TL, Başlangıç fiyatı: 125 Bin TL
  • Elazığ, Konut sayısı: 2, İlk ev taksiti: 1237 TL, Başlangıç fiyatı: 197 Bin TL
  • Gaziantep, Konut sayısı: 367, İlk ev taksiti: 610 TL, Başlangıç fiyatı: 117 Bin TL
  • Gümüşhane, Konut sayısı: 175, İlk ev taksiti: 633 TL, Başlangıç fiyatı: 124 Bin TL

Toki Emekliye Ev İstanbul 2019

Toki’den emekliye ev İstanbul için verilmemektedir. Toki’den emekliler için ev almak isteyen vatandaşların diğer illerden ev alması gerekmektedir. Başvuru yapılabilecek diğer iller ise:

  • Kahramanmaraş
  • Hatay
  • Afyonkarahisar
  • Gümüşhane
  • Kastamonu
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Osmaniye
  • Sakarya
  • Sinop
  • Sivas
  • Şanlıurfa
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Tunceli
  • Uşak
  • Zonguldak
  • Yozgat

Emeklilere Ev Müjdesi Başvuru

Emekliler için ev başvurusu yapmak isteyen vatandaşların kura katılımı için giriş ücreti ödemesi gerekmektedir. Bunun için Ziraat Bankası ya da Halk Bankası’na gerekli belgeler ve peşinat ücreti ile başvurmak gerekmektedir. Başvuru yaptıktan sonra vatandaşlar, kuraya alınmaktadır. Kuradan çıkan aileler, talep edilen peşinatı ödeyerek 36 ay içinde ev sahibi olabilmektedir. Satın alınan evlerin ilk 3 sene içinde satılması ya da kiraya verilmesi mümkün değildir.

Toki Emekliye Ev Peşinat Ne Kadar?

Toki emekliye ev peşinatı ilden ile göre değişmektedir. Peşinatlar, vade süresine göre belirlenmektedir. Vade süresi ne kadar kısaysa, başvuran vatandaşlardan o kadar fazla peşinat talep edilmektedir. Peşinat ücretleri:

  • Yüzde 10,
  • Yüzde 15,
  • Yüzde 25 olabilmektedir.

TOKİ’den Emekliye Ucuz Ev Fırsatı emeklilerin 300 TL gibi oldukça düşük aylıklarla ev sahibi olmasını sağlamaktadır. Toki evlerinin yüzde 25’i yalnızca emekli vatandaşlara verilmektedir. Bundan dolayı da geç kalmadan başvuru yapmak, ev sahibi olmak için önem teşkil etmektedir.

Emekli Maaşına En Uygun Kredi Nasıl Alınır?

Emekliye Faizsiz Kredi Veren Bankalar ve PTT Şubeleri

PTT Emekli Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır ?

İlgili Makaleler

Bir Yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu