TOKİ’den Konut Nasıl Alınır? 7 ŞART

TOKİ’den konut almak isteyenler için belli şartların sağlanması gerekir. Dar ve orta gelir grubunu ev sahibi yapmayı amaçlayan TOKİ, farklı ödeme koşullarıyla vatandaşlarımızı ev sahibi yapmaktadır. TOKİ’den konut nasıl alınır, şartları nelerdir? Merak ettiğiniz detayları yazımızda hazırladık.

TOKİ NEDİR?

Türkiye Cumhuriyeti’nin sosyal devlet ilkesi gereğince, dar gelirli vatandaşlarına uygun koşullarda konut sağlamak amacıyla kurulan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), uygun fiyatlı ve kaliteli konutlar inşa ederek, vatandaşların ev sahibi olmalarını kolaylaştırmaktadır.

TOKİ’DEN KONUT NASIL ALINIR?

TOKİ’den konut almak için öncelikle TOKİ’nin güncel projelerini ve başvuru şartlarını takip etmek gerekmektedir. Yeni projeler ve başvuru tarihleri TOKİ’nin resmi web sitesinde ve bazı durumlarda e-Devlet üzerinden duyurulmaktadır.

TOKİ Çıktı, Ne Yapmam Lazım?

TOKİ’nin açıkladığı projeler arasından size uygun olanı seçtikten sonra belirlenen başvuru tarihleri arasında gerekli evraklarla birlikte başvurunuzu yapabilirsiniz.

Süreçle alakalı detaylar şöyledir:

1. TOKİ kura sonuçlarını e-Devlet üzerinden kontrol ederek asil veya yedek olarak belirlenip belirlenmediğinizi öğrenin.
2. Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar, TOKİ’nin belirleyeceği tarihlerde bankada sözleşme imzalarlar.
3. Peşinat ödemesi ve taksit ödemeleri hakkında bilgi almak için TOKİ’nin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz. (TOKİ RESMİ SİTESİ İÇİN TIKLAYINIZ.)
4. Eğer konutunuz açık artırma yoluyla satın alınacaksa ilgili tarihlerde TOKİ’nin belirttiği yerde veya internet üzerinden teklif vermeniz gerekebilir.

Kimler TOKİ’den Ev Alabilir?

TOKİ’den ev alabilmek için bazı genel şartlar bulunmaktadır. Bunlar arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, belli bir gelir seviyesinin altında olmak ve daha önce TOKİ’den konut almamış olmak gibi kriterler yer almaktadır.

TOKİ’DEN KONUT ALMAK İÇİN BAŞVURU NASIL YAPILIR?

Başvurular genellikle TOKİ’nin resmi web sitesi veya e-Devlet üzerinden yapılmaktadır. Başvuru formunu doldurarak ve istenen belgelerle birlikte başvurunuzu tamamlayabilirsiniz.

TOKİ Başvurusu İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Başvuru sırasında;

1. Nüfus cüzdanı fotokopisi,
2. Gelir belgesi,
3. Varsa diğer destekleyici belgeler gerekmektedir.

TOKİ’DEN EV ALMA ŞARTLARI NELERDİR?

TOKİ’den konut alma şartları projeye ve hedef kitleye göre değişiklik göstermekle birlikte genel olarak belirli bir gelir düzeyinin altında olma, herhangi bir konut sahibi olmama ve projenin bulunduğu ilde ikamet etme gibi şartlar aranmaktadır.

TOKİ’den ev almak için genel şartları şöyle sıralayabiliriz:

1. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
2. Projenin bulunduğu il veya ilçe sınırları içinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak.
3. Başvuru sahibinin daha önce TOKİ’den konut satın almamış ve konut kredisi kullanmamış olması gerekmektedir.
4. Başvuru sahibi, eşi ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız bir bölüm veya müstakil bir konut sahibi olmamalıdır.
5. Başvuru sahibinin başvuru tarihi itibarıyla 25 yaşını doldurmuş olması gerekmektedir. Eşi vefat etmiş çocuklu dul bayanlar için yaş şartı aranmamaktadır.
6. Aylık hane halkı gelirinin yoksulluk sınırının altında olması gerekmektedir.
7. Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılması gerekmektedir.

TOKİ Konut Kredisi Veriyor Mu?

Evet, TOKİ konut kredisi imkanları sunmaktadır. Bu krediler genellikle düşük faiz oranları ve uzun vade seçenekleri ile sağlanmaktadır.

TOKİ Taksitleri Her Yıl Artıyor Mu?

TOKİ taksitleri, her yıl yeniden değerleme oranlarına göre artış göstermektedir. 2024 yılı için uygulanan artış oranı %17,55 olarak belirlenmiştir.

TOKİ Taksitini Ödeyemezsem Ne Olur?

Taksit ödemelerinde yaşanabilecek aksaklıklar durumunda TOKİ ile iletişime geçerek ödeme planınızda revizyon talep edebilirsiniz.

TOKİ Evlerinde Peşin Ödeme Var Mı?

Evet, TOKİ projelerinde peşin ödeme seçeneği bulunmaktadır. Peşin ödemelerde genellikle indirimler uygulanabilmektedir.

TOKİ’den Alınan Ev Kaç Yıl Sonra Satılabilir?

TOKİ’den alınan konutlar, genellikle belirli bir süre içinde satışa çıkarılamaz. Bu süre projeye göre değişiklik gösterse de genellikle 5-10 yıl arasındadır.

TOKİ Hangi İllerde Ev Yapıyor?

TOKİ, Türkiye’nin dört bir yanında farklı projeler geliştirmekte ve bu projeler kapsamında konutlar inşa etmektedir. 2024 yılında da birçok ilde yeni projeler başlatılmıştır