Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

Ziraat Bankası TOKİ başvurusu nasıl yapılır diye merak eden pek çok vatandaş bulunmaktadır. Başvuru işlemlerini merak edenler için, Ziraat Bankası’nın çeşitli kanalları üzerinden başvuru işlemleri rahatlıkla yapılabilmektedir.  Pek çok vatandaş artık ev almak için TOKİ sosyal konutlarını tercih etmektedir. Dar ve orta gelirli pek çok vatandaşın tercih etmiş olduğu TOKİ, 2+1 ve 3+1 odalara sahip evler ile kişilerin kira öder gibi ev sahibi olmasını amaçlamıştır.

TOKİ kuralar ile kişileri ev sahibi yapmaktadır. Kura sonucuna göre kişiye çıkan ev için ödemeler ev içerine yerleşerek de devam etmektedir. Kura sonucu ile ev sahipleri belirlenmekte olsa bile eve ilk giriş için belirli bir miktar ödenmesi de gerekmektedir. Ziraat Bankası üzerinden TOKİ için konut kredisi imkânları bulunmaktadır.

TOKİ konut kredisi başvurusu yapacak vatandaşlar, Ziraat Bankası üzerinden başvurusunda bulunabilmektedir. Başvuruda bulunacak vatandaşlar dilerlerse şubelere giderek, dilerlerse mobil bankacılık hizmeti, internet bankacılığı ya da telefon bankacılığı gibi kanallar üzerinden de TOKİ başvurusunda bulunabileceklerdir.

Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Şartları Nelerdir?

TOKİ sosyal konutlarına başvuruda bulunmak isteyen, bir ev sahi olma hayali kuran kişilerin başvuru işlemlerini yapabilmeleri için bazı şartları yerine getirebilmeleri gerekmektedir. Kişilerin ev sahibi olmaya hak kazanmaları ile ödemeleri gereken peşinat bulunmaktadır. Kuraya katılacak kişilerin harç parasını ödeyebilmeleri için Ziraat Bankası TOKİ kredisine başvuru yaparak bu teminatı sağlayabilirler. Ziraat Bankası kanalları üzerinden başvuru yapabilmek için aranan bazı şartlar bulunmaktadır.

Ziraat Bankası TOKİ kredisi başvuru şartları kapsamında şunlar yer almaktadır,

• Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
• Kişilerin kredi notlarının yüksek olması gerekmektedir.
• Kişilerin çekecek oldukları kredi miktarını ödeyebileceklerini belirten gelir beyanı olması gerekmektedir.
• Kişilerin 2+1 konut başvurusu yapabilmeleri için 25 aşını doldurmuş olmaları gerekmektedir.
• Kişilerin 3+1 konut başvurusu yapabilmeleri için 18 yaşını doldurmuş olmaları gerekmektedir.
• Başvuru yapacak kişilerin konut projesinin uygulanacağı bölge kapsamında en az 1 yıl ikamet etmiş olmaları gerekmektedir.
• Başvuruda bulunacak kişilerin daha öncesinden konut kredisi almamış olması gerekmektedir.
• Başvuruda bulunacak kişinin ya da eşinin üzerine kayıtlı bulunan bir mal varlığının olmaması gerekmektedir.
• Başvuruda yapacak kişinin hane içi gelirinin en fazla 5,500 TL, İstanbul içinde yaşayan kişilerin ise 6,000 TL olması gerekmektedir.

Başvuru yapacak kişilerin belirtilen şartları sağlamaları halinde TOKİ konut kredisi başvuruları yapılacaktır. Ziraat Bankası TOKİ konutları için vermiş olduğu kredilere % 1,20 oranında faiz uygulamaktadır. Ziraat Bankası, emekli aylığını Ziraat Bankası üzerinden alan müşterileri için de toplu konut hizmetinden yararlanabilmeleri için kampanyalar sunmaktadır.

Ziraat Bankası üzerinden çekilecek olan kredi 240 ay kadar vade oranları ile ödeme imkânı sağlamaktadır. Bankanın kişilerden istenen belgelerin ve şartların tamamlanması halinde başvuru işlemleri başlatılacaktır. Kişilerin başvurularının onaylanması halinde başvuruda belirtilen tutar direkt olarak TOKİ hesabına yatırılacaktır. Kişilerin başvuruda bulunduğu kredi miktarı satın alınacak ev ile doğru orantılı miktarda olmalıdır.

Ayrıca kişilerin daha öncesinden projelendirilen fakat satın alım işlemi gerçekleşemeyen TOKİ konutları için de kullanabileceklerdir. Kişilerin alamadıkları konut için Ziraat Bankası tarafından alınacak TOKİ kredisinin konut bedelinin tamamı ya da tamamına yakın olacak şekilde çekilmesi mümkün olacaktır.

Kimler Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Yapabilir?

Ziraat Bankası üzerinden TOKİ kredisi başvurusunda bulunacak olan kişiler 3 kategoride değerlendirilecektir. Ziraat Bankası TOKİ başvurusunda bulunabilecek vatandaşlar ise şöyledir,

• Normal vatandaşlar,
• Engelli vatandaşlar,
• Şehit aileleri, TOKİ başvurusu yapabileceklerdir.

Ziraat Bankası TOKİ başvurusunda bulunabilecek vatandaşlardan istenenler,

• Engelli vatandaşlar için en az %40 seviyesinde engel durumlarının bulunması gerekmektedir. Engelli vatandaşların engel durumlarını gösteren sağlık raporu ya da engelli kişilerin özür durumu belirten kimlik belgesinin bulunması gerekmektedir.
• Şehit ailesi olanlar, harp ve vazife malulleri ile kişilerin dul eşleri ve yetim çocuklarının Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınacak Hak Sahipliği Belgesi bulunması gerekmektedir.
• Normal ve engelli durumda olan vatandaşların 2+1 konut tipi için başvuruda bulunmaları halinde 500 TL, 3+1 konut tipi için başvuruda bulunmaları halinde de 1,000 TL başvuru bedeli alınacaktır.
• Şehit yakınlarından başvuru bedeli istenmemektedir.

Başvuru esnasında kişilerden bu belgeler ile birlikte gelir, ikamet gibi belgeler sözleşme imzalama anında kişilerden talep edilecektir.

Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

Ziraat Bankası TOKİ kredisi için başvuru işlemleri nasıl olacağı merak edilmektedir. Açık satışı duyurulan projeler TOKİ web sayfası üzerinde yer almaktadır. Kişilerin söz konusu projeler kapsamında Ziraat Bankası üzerinden konut almak istemeleri halinde, TOKİ web sayfası üzerinde yer alan şartları okuyarak size en yakın Ziraat Bankası şubesine giderek başvuru kaydı oluşturabilirsiniz. Müracaatınız için yalnızca kimlik numaranızın bulunduğu nüfus cüzdanınızın olması yeterlidir.

Ziraat Bankası TOKİ başvurusu nasıl yapılır diye merak edenler için TOKİ başvuruları,

• Satın almak istediğiniz konutu TOKİ web sayfası üzerinden ya da yerinde inceleme yaparak belirlemeniz halinde size en yakın Ziraat Bankası’na giderek müracaatta bulunabilirsiniz.
• Ziraat Bankası üzerinden yapılacak işlemler için banka tarafından vadesiz hesap üzerinden yapılmaktadır.
• Vadesiz hesabı bulunmayan kişilere vadesiz hesap açılarak peşinat bedeli, vergi ve komisyon tutarı; vadesiz hesaba yatırılarak gayrimenkul satın alma işlemi hızlı bir sürede gerçekleşecektir.

E-Devlet TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

TOKİ konutları için başvuru yapmak isteyen vatandaşlar için başvuru işlemleri kapsamında yer alan bir diğer yol ise e-devlet sistemi üzerinden TOKİ konut başvurusu yapılmaktadır.

E-devlet sistemi üzerinden başvuru işlemleri ise,

• Tarayıcınız üzerinden turkiye.gov.tr resmi web sayfasına girin.
• Giriş yap seçeneğine tıklayın ve kimlik doğrulama ekranına gelin.
• Kimlik numaranız ve e-devlet şifreniz ile sisteme giriş yapın.
• Açılacak ekran üzerinde yer alan e-hizmetler bölümüne tıklayın.
• E-hizmetler ekranı üzerinde yer alan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı seçeneğine tıklayın.
• İşleminizin ardından TOKİ işlem sayfası ekranı karşınıza çıkacaktır.
• TOKİ ekranı üzerinde güncel TOKİ projeleri listelenmektedir.
• Başvuru yapacak kişi ikamet etmiş olduğu ile ait toplu konut projesi belirlendikten sonra TOKİ Başvurusu seçeneğine tıklayınız.
• TOKİ başvuru işlemleri, belirtilen tarihler kapsamında olması halinde tüm bilgilerin eksiksiz olarak doldurulması ve onaylanmalıdır.
• TOKİ başvuru formunun doldurulmasının ardından gönderilmelidir ve son tarihe kadar başvuru için ödeme yapılması gerekmektedir.

E-devlet sistemi üzerinden gerçekleştirmiş olduğunuz başvuru harç ödemesinin ardından başvuru işleminiz kayda alınacaktır. Sonuçlar, TOKİ tarafından kura ile belirlenecektir. Kişiler isimlerini kura anında duymaları ile TOKİ başvurularının onaylandığı anlaşılacaktır.

Ziraat Bankası TOKİ Başvurusu Evrakları Nelerdir?

Ziraat Bankası TOKİ kredisi çekmek isteyen vatandaşların öncelikle belgelerinin hazır olması gerekmektedir.

Ziraat Bankası TOKİ kredisi için istenen belgeler ise şöyledir,

• Başvuruda bulunacak kişinin kimlik belgesi,
• Kişiye ait gelir belgesi,
• Emekli kişiler için Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınacak Emekli Kimlik Belgesi,
• Engelli vatandaşlar için %40 engelli olduklarını gösteren tam teşekküllü bir hastaneden alınan heyet raporu ve kimlik kartının fotokopisi,
• Şehit aileleri için, harp ve vazife malulleri için ve bu kişilerin dul eşleri ve yetim çocukları için hak sahipliği belgesi istenmektedir.

Projeler kapsamında yer alan 2+1 ve 3+1 tipi evler için başvurular e-devlet üzerinden yapılmakta olup, başvuruda bulunacak kişiler Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesini 2 nüsha halinde doldurması halinde şubelere giderek ya da e-devlet sistemi üzerinden başvuruda bulunabileceklerdir.

Emekliler TOKİ Başvurusunu Nereye Yapıyor?

Pek çok emekli ev sahibi olmak ister. Emekliler için %25 oranında TOKİ kontenjan ayırmaktadır. Böylelikle de emekliler de bu %25’lik dilim kapsamında konut alımlarını TOKİ üzerinden gerçekleştirmek istemektedir.

Emekliler için TOKİ başvuruları Ziraat Bankası ve Halk Bankası üzerinden yapılmaktadır. TOKİ’nin açıklamaları doğrultusunda belirlenen tarihlerde satışa çıkacak evler için emekli kişiler ilgili bankalara giderek başvuruda bulunabilirler.

Ziraat Bankası TOKİ Başvurusunda Para Yatırılıyor Mu?

TOKİ toplu konutları üzerinden ev sahibi olmak için başvuruda bulunan pek çok vatandaş işlemlerin nasıl yürüdüğünü merak etmektedir. TOKİ toplu konut başvuruları için başvuru ücreti yatırılmaktadır. Kişiler başvuru ücretlerini yatırmaları ile işlemlerini başlatabileceklerdir.

Ziraat Bankası üzerinden başvuru işlemlerini gerçekleştirecek olan vatandaşlar TOKİ’nin belirlemiş olduğu kategoriler kapsamında ücretlerini ödemeleri gerekmektedir. Bu kategoriler, ev tiplerine göre değişmektedir. Kişilerin başvuruda bulunacağı evlerin tiplerine göre başvuru ücretleri de değişiklik göstermektedir.

Bunlar için,

• 2+1 ev tipi için başvuruda bulunarak Ziraat Bankası TOKİ kredisi çekecek kişilerden 500 TL başvuru parası alınacaktır.
• 3+1 ev tipi için başvuruda bulunarak Ziraat Bankası TOKİ kredisi çekecek kişilerden 1,000 TL başvuru parası alınacaktır.

Başvuruda bulunacak olan şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul eşler başvuru ücreti ödemekten muaf olacaklardır.

TOKİ Başvurusu Sonuçları Ne Zaman Açıklanıyor?

TOKİ toplu konut projesine başvuruda bulunan kişiler, başvuru sonuçlarının ne zaman açıklanacağını merak etmektedir. TOKİ başvuruları öncelikle şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bu kişilerin dul eşlerine ve emekli kişilere tanınacak olan öncelik sırasından sonra kalan diğer kişiler açıklanacaktır. Her yıl binlerce kişinin başvuru yaptığı TOKİ toplu konutları için belirtilen şartlar ve öncelik sırasında olan kişilerin belirlenmesi ve sıralanması ile TOKİ başvuru sonuçları açıklanacaktır.

TOKİ Başvurusu Sonuçları Nasıl Sorgulanır?

TOKİ başvurusunda bulunan vatandaşlar için sonuç sorgulama ekranı turkiye.gov.tr web sitesi üzerinden yapılmaktadır.

Detaylar ile TOKİ başvuru sonucu öğrenme işlemi,

• turkiye.gov.tr resmi web sitesi ekranını açın.
• Ekran üzerinde yer alan Giriş Yap butonuna tıklayın.
• Kimlik doğrulama ekranı üzerinden kimlik numaranız ve e-devlet şifreniz ile giriş yapın.
• Açılacak olan e-devlet sayfası üzerinde yer alan arama motoruna Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yazarak aratın.
• Ekran üzerinde sorgulamanız kapsamında başlıklar bulunacaktır. Bu başlıklardan sorgulama ekranını seçerek başvurunuz için sorgulama yapabilirisiniz.

TOKİ Ödemeleri Nasıl Yapılıyor?

TOKİ toplu konutları üzerinden ev sahibi olabilmek için kişilerin belirtilen miktarı ödemeleri gerekmektedir. TOKİ ödemeleri için ise,

• Ziraat Bankası resmi web sayfası üzerinden internet bankacılığı girişi sağlanmalıdır.
• Kimlik numaranız ve mobil bankacılık şifreniz ile giriş yaparak ekran üzerinde Ödemeler bölümüne gelerek tıklayın.
• Ödemeler bölümünde yer alan Kurum Ödemeleri bölümünde yer alan TOKİ Ödemeleri bölümüne tıklayın.
• TOKİ başvuruları için belirtilen tutar ve konut bilgilerinin sisteme girilmesinin ardından vadeli ya da vadesiz mevduat hesabı üzerinden başvuru ödemelerinin yapılması gerekmektedir.
• Ziraat Bankası Mobil uygulaması üzerinden işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.

Bu yazı kapsamında 2021 Ziraat Bankası TOKİ başvurusu nasıl yapılır, kimler başvuru yapabilir konuları incelenmiştir.